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文章來源：云南信息報
隨著城市不斷升級改造，舊房被拆搬進新居的人越來越多，再買新房還需要繳稅嗎？昨日，云南省地方稅務局局長劉德強率隊做客金色熱線，1個小時的節(jié)目時間里，針對市民提出的問題進行了解答。
住房被拆再買新房能退稅嗎？ 90平方米內(nèi)的唯一住房契稅1%
市民李先生說，自己家的房子被拆了，現(xiàn)在又去買了一套，是家里的唯一住房。拆遷補償了50萬，新買的房子80多平方米，一共花了60多萬。聽朋友說這種情況可以退稅，想知道到底能不能退，退的什么稅，怎么辦理？
省地稅局稅政三處處長吳欽對相關(guān)政策進一步解釋，按照規(guī)定，房屋被縣級以上人民政府征用后重新購買的，如果用于和原來你被征用的房屋相同用途的，成交價格或者是評估價格相當于補償費的部分，是免征契稅的。如果成交價格或者評估價格超過補償費的部分，要征收契稅。按照李先生的情況，只需要差額部分征收契稅。
由于李先生新購買的房子屬于家庭唯一住房，而且在90平方米以下，吳欽介紹，具體到李先生個人，應該按照1%的稅率來征收契稅。
單位給的經(jīng)濟補償繳個稅嗎？ 平均工資3倍以內(nèi)不用繳個稅
李女士的勞動合同下個月就到期了，她不準備再續(xù)簽，到時候單位上會給一些補償，聽說這部分可以不繳個人所得稅，這是真的嗎？
省地稅局二處處長江梅介紹，按照規(guī)定，解除勞動合同時，用人單位給個人的一次性經(jīng)濟補償，如果補償在上年當?shù)仄骄べY的3倍以內(nèi)，不需要繳納個人所得稅，如果超過則需繳納。具體到李女士，因為她勞動合同到期不準備續(xù)簽，就不屬于該政策范圍。因為勞動合同到期后，實際上勞動關(guān)系已經(jīng)終結(jié)了，在法律范圍內(nèi)已不是經(jīng)濟補償。那么這時公司支付這筆補償就要按照工資薪金的標準，繳納個人所得稅。
小餐館不景氣還要繳稅嗎？ 營業(yè)額3萬以內(nèi)的不再征營業(yè)稅
一些小餐飲企業(yè)主在對經(jīng)營狀況感到憂慮，同時繳稅問題也在困擾他們。比如，現(xiàn)在都是定額繳稅，但由于經(jīng)濟不景氣，餐飲企業(yè)經(jīng)營遭遇虧損，是否也要繳稅呢？在這種情況下，如果要納稅，會有所傾斜嗎？
劉德強介紹，從去年10月1日開始，國家為了扶持小微企業(yè)的發(fā)展，營業(yè)額在3萬以內(nèi)的就不再征收營業(yè)稅了，這一政策持續(xù)到今年年底。但是發(fā)票作為一種經(jīng)營活動，商家開具發(fā)票，消費者取得發(fā)票，這是商家的義務，也是消費者的權(quán)利。
“我們鼓勵大家消費索取發(fā)票，這樣才能維護自己的合法權(quán)益。”劉德強說，現(xiàn)在經(jīng)營不景氣，經(jīng)營活動也有波動，對于定額征收方式的納稅人，連續(xù)3個月營業(yè)額下降20%以上，而且額度比較大，可以向稅務主管機關(guān)重新申請核定定額。
